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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.500
= $ 201,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Excelente departamento de 2 dormitorios en VENTA

Junin 1800, Piso 5° · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 57 m², USD 130.500 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 138.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.289 contra USD 2.226 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 138.750
Mediana precio/m²
USD 2.226
Mediana m²
67 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Excelente departamento de 2 dormitorios en VENTA Este departamento de 57m2 se ubica en el edificio El Madroño, sobre calle Junín N°1864 en Posadas (Misiones) a una cuadra de la plaza San Martín. Disfrutá de las vistas que ofrece un 5to piso en el centro de Posadas Características del departamento: Cocina Living • comedor 2 dormitorios 1 baño AA en todos los ambientes

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.143.116/mes

Necesitas ingresos por $ 4.572.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 130.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Junin 1800, Piso 5°, Centro, Posadas, Misiones

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