venta
USD 100.000
Departamento en Venta en Posadas, Capital
Centro · 5 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 7 dias
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento de un dormitorio, ideal para inversión
Junin 1800, Piso 4° · Centro, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 3 ambientes, 57 m², USD 127.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 138.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.228 contra USD 2.257 de la mediana (-1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 138.750
- Mediana precio/m²
- USD 2.257
- Mediana m²
- 67 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Centro
Descripcion
Departamento en VENTA de un dormitorio, ideal para inversión
Desde ORENSE Propiedades te ofrecemos esta oportunidad de inversión.
El departamento correspondiente a la UF 4 "A" se ubica en el Edificio "El Madroño", lugar céntrico de la ciudad de Posadas
Junín N°1864, Posadas.
Características de la propiedad:
Vista frente
• este
57 m2 de superficie
cocina
living-comedor
dos dormitorios
un baño
Posee aire acondicionado y termotanque.
Envianos tu consulta.
Tenemos opción de mínima entrega y financiación.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.112.457/mes
Necesitas ingresos por $ 4.449.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 128 en la zona
Amarena · Junin1 min · 27 m
Benicio · Junin1 min · 62 m
La Caserita · Bolivar 22251 min · 62 m
Educacion
· 75 en la zona
Aula Sat. Guarderia Nº 2 Eugenia Carossini · inicial · publica2 min · 102 m
INST. POSADAS EDUCA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 120 m
INST. FAE · adultos · privada2 min · 130 m
Espacios verdes
· 31 en la zona
Plaza San Martin3 min · 215 m
Plazoleta Cesar Napoleon Ayreault5 min · 333 m
Plazoleta Jose Hernandez6 min · 370 m
Salud
· 12 en la zona
SANATORIO POSADAS S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 25 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico1 min · 88 m
POLICONSULTORIOS IPS · centro de salud · obra social1 min · 91 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 51
- Esta propiedad
- USD 127.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Junin 1800, Piso 4°, Centro, Posadas, Misiones
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro 
venta
USD 90.000
Departamento en Venta en Posadas, Capital
Centro · 1 amb · 35 m2 · hace 12 dias
venta
USD 100.000
Departamento en Venta en Posadas, Capital
Centro · 4 amb · 3 dorm · 92 m2 · hace 21 dias
venta
USD 578.700
Departamento en Venta en Posadas, Capital
Centro · 4 amb · 3 dorm · 137 m2 · hace 22 dias
venta
USD 85.000
Departamento en Venta en Posadas, Capital
Centro · 3 amb · 2 dorm · 57 m2 · hace 22 dias
venta
USD 75.000
Departamento en Venta en Posadas, Capital
Centro · 1 amb · 45 m2 · hace 22 dias