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Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 289.200
= $ 446,4 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes

Duplex impresionante vista al rio

López Torres 4800, Piso 12° · Belgrano, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 144 m², USD 289.200 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 288.800). El m² sale USD 2.008 contra USD 2.006 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 288.800
Mediana precio/m²
USD 2.006
Mediana m²
144 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Esplendido duplex con vista al rio a estrenar! Descubrí el lujo contemporáneo en Torre Ipanema. Este dúplex a estrenar te ofrece más que una vivienda: un estilo de vida exclusivo con vistas panorámicas al majestuoso Río Paraná. cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y elegancia. Vive la experiencia de lujo que mereces. (Dpto. Dúplex (piso 13) Central; Dos Dormitorios, Dos Baños, Living • comedor, lavadero amplio, AA en todos los ambientes, sin balcón, vista hacia Calle Monteagudo y panorámica de la costanera y el rio Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre esta oportunidad única. Si estás pensando en adquirir este departamento, tenemos una excelente noticia: también podés sumar una cochera privada por u$s 25.000.Una opción que aporta comodidad, seguridad y valor a tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.535.878/mes

Necesitas ingresos por $ 10.143.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 710.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

López Torres 4800, Piso 12°, Belgrano, Posadas, Misiones

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