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Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Departamento de 2 Dorm. en Alquiler Sobre Av Uruguay

Florentino Ameghino & Avenida República Oriental del Uruguay · Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Urquiza, 3 ambientes, 60 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,2% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 570.000, 12,3% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,7% desde el 29/09/2026 (de ARS 550.000 a ARS 480.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

NUEVO INGRESO | DEPARTAMENTO EN ALQUILER ¿Buscás un departamento amplio, cómodo y con 2 habitaciones, sin alejarte demasiado del centro? Te presentamos esta opción ubicada en Avenida Uruguay esquina Florentino Ameghino, en una zona práctica y de fácil acceso, cerca de supermercados, farmacias y comercios. Ubicado en primer piso por escaleras, el departamento ofrece: 2 dormitorios con placares integrados Amplio y luminoso living comedor Cocina independiente amoblada con alacena y bajo mesada Termotanque eléctrico Sector de lavadero Baño completo Una excelente alternativa para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación práctica, con los servicios del día a día al alcance. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1700

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 480.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.7% total
ARS 550.000ARS 480.00009 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 480.000-12.73%

Ubicacion

Florentino Ameghino & Avenida República Oriental del Uruguay, Villa Urquiza, Posadas, Misiones

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