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Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 35.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Alquiler Departamento 1 Dormitorio Z/ Cabred y Uruguay

herrera 3757 · Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Urquiza, 2 ambientes, 29 m², ARS 330.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 365.000, 26,3% por debajo del costo total tipico (ARS 495.000); las expensas pesan 10,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 45.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

z/ Cabred y Uruguay a pocas cuadras de la UCSF y la UNNE, cuenta con living comedor cocina con amoblamientos de alacena y bajo mesada, un dormitorio con salida a balcón, baño. todos los servicios , supermercado transporte publico estación de servicios entre otros.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 2 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

herrera 3757, Villa Urquiza, Posadas, Misiones

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