P Proppies
Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Alquiler Departamento de 1 Dormitorio Z/ Hozpitakl

San Roque & Humboldt · Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Urquiza, 2 ambientes, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 330.000). Con expensas el costo total es ARS 495.000, 35,6% por encima del costo total tipico (ARS 365.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 330.000/mes
Mediana expensas
ARS 35.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Ubicado sobre calle San Roque, en un primer piso y en una excelente zona de Posadas, próxima al Hospital, se encuentra este cómodo departamento de 1 dormitorio, ideal para quienes buscan practicidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente equipada con alacena y bajo mesada, y un dormitorio con placard empotrado y salida directa al balcón, aportando buena ventilación y un agradable espacio exterior. Una opción funcional y cómoda, ubicada en una zona con fácil acceso a servicios, comercios y principales vías de circulación de la ciudad.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 2 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Minimercado Villa Urquiza · Avenida Cabred 11993 min · 175 m
Don Eduardo · Avenida Lopez Torres3 min · 203 m
Lujan3 min · 204 m
Educacion · 13 en la zona
NENI Nº 2037 (Ext. ESC. Nº 908) · inicial · publica5 min · 336 m
INST. INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 338 m
CEA Nº 01 (Centro de Educacion Ambiental Nº 01) · otros · publica6 min · 360 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza integradora4 min · 267 m
Plaza Justo Jose de Urquiza6 min · 411 m
Parque La Cantera9 min · 597 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ESCUELA DE AGUDOS DR. RAMON MADARIAGA. NIVEL III · hospital/clinica · publico4 min · 256 m
HOSPITAL MATERNO NEONATAL NIVEL III · clinica especializada · publico6 min · 367 m
HOSPITAL DE PEDIATRIA DE AUTOGESTION NIVEL III DR. FERNANDO BARREYRO · clinica especializada · publico9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Roque & Humboldt, Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Urquiza

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Departamento en alquiler
WhatsApp