Departamento en alquiler en Cristo Rey · 3 ambientes

Dfa244 - departamento en alquiler - 2 dormitorios - av. lavalle y bustamante

Av. Lavalle y Av. Bustamante , Posadas · Cristo Rey, Posadas, Misiones

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 73 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cristo Rey, 3 ambientes, 73 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 690.000). Con expensas el costo total es ARS 830.000, 20,3% por encima del costo total tipico (ARS 690.000); las expensas pesan 18,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Cristo Rey

Descripcion

Departamento en alquiler, 4° piso • Av. Lavalle y Av. Bustamante Ubicado en el frente 2 dormitorios 1 baño Cocina Termotanque eléctrico Living / Comedor Lavadero separado Amplio balcón Portero eléctrico Ascensor Posee cochera y aires acondicionados ¡Comunicate con nosotros! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 463) / ( Ver datos 060) www.fenixxweb.com, Ver datos , Facebook: Fenix Inmobiliaria. • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 605.000· 4 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 62 en la zona

Autoservicio Divino Niño · Avenida Lavalle 49831 min · 27 m

La Abundancia · Avenida Bustamante 28751 min · 49 m

Sole3 min · 195 m

Educacion · 18 en la zona

E.S.A. NUCLEO CAPITAL · adultos · publica4 min · 268 m

ESC. ADULTOS Nº 60 · adultos · publica4 min · 283 m

C.E.N.S. Nº 176 · secundaria/superior · publica5 min · 294 m

Espacios verdes

Plaza Carlos Madelaire7 min · 458 m

Plaza Teniente Estevez11 min · 702 m

Plaza Don Aparicio Almeida13 min · 834 m

Salud

C.A.P.S. Nº 29 CHACRA 32-33 · centro de salud · publico6 min · 407 m

C.A.P.S. Nº 15 ALTA GRACIA · centro de salud · publico13 min · 820 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristo Rey

Mediana del barrio: ARS 420.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Cristo Rey es ARS 420.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.