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Departamento en alquiler en Cristo Rey · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 89.995 de expensas

Departamento en alquiler en Cristo Rey · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler

Av bustamante 2866 · Cristo Rey, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cristo Rey, 2 ambientes, 25 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (ARS 460.000). Con expensas el costo total es ARS 479.995, 12,7% por debajo del costo total tipico (ARS 549.998); las expensas pesan 23,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 460.000/mes
Mediana expensas
ARS 89.998
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cristo Rey

Descripcion

Disponible en alquiler Departamento de 1 dormitorio Zona Av. Bustamante y Av. Lavalle Consta de un living-cocina-comedor, 1 dormitorio con A/A, 1 baño completo y lavadero. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0814

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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C.A.P.S. Nº 15 ALTA GRACIA · centro de salud · publico14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av bustamante 2866, Cristo Rey, Posadas, Misiones

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