Departamento en alquiler en Cristo Rey · 1 ambiente

Dfa356 - Monoambiente en Alquiler - Edif. Alta Gracia - Av Lavalle y Bustamante

Av. Lavalle y Av. Bustamante · Cristo Rey, Posadas, Misiones

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cristo Rey, 1 ambiente, 35 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 390.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 400.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Cristo Rey

Descripcion

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 5 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 62 en la zona

Autoservicio Divino Niño · Avenida Lavalle 49831 min · 27 m

La Abundancia · Avenida Bustamante 28751 min · 49 m

Sole3 min · 195 m

Educacion · 18 en la zona

E.S.A. NUCLEO CAPITAL · adultos · publica4 min · 268 m

ESC. ADULTOS Nº 60 · adultos · publica4 min · 283 m

C.E.N.S. Nº 176 · secundaria/superior · publica5 min · 294 m

Espacios verdes

Plaza Carlos Madelaire7 min · 458 m

Plaza Teniente Estevez11 min · 702 m

Plaza Don Aparicio Almeida13 min · 834 m

Salud

C.A.P.S. Nº 29 CHACRA 32-33 · centro de salud · publico6 min · 406 m

C.A.P.S. Nº 15 ALTA GRACIA · centro de salud · publico13 min · 820 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristo Rey

Mediana del barrio: ARS 420.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Cristo Rey es ARS 420.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.