Departamento en alquiler en Cristo Rey · 1 ambiente

Alquilo dto 2 dorm en pb ch 32-33 posadas mnes

Edificio 60 , Posadas · Cristo Rey, Posadas, Misiones

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cristo Rey, 1 ambiente, 85 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 02/10/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquilo Dto en PB con PATIO , en Ch 32-33 Posadas, de 2 Dormitorios con Placares, Living, Cocina, Lavadero cerrado, 1 Baño con ducha electrica, sin Bidet, pequeña galeria al frente. SIN EXPENSAS. • Muy seguro y confortable, buenos vecinos, con todos los servicios, supermercados y escuelas Ref#6244616.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 440.000· 10 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 67 en la zona

Doña Ana · Avenida Comandante Andresito2 min · 151 m

Doña Pocha · Avenida Ramon Martirenez3 min · 211 m

Pronto Pollo · Avenida Ramon Martirenez 25854 min · 230 m

Educacion · 14 en la zona

INST. CRISTIANO EMANUEL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 129 m

NENI Nº 2021 (Ext. ESC. Nº 674) · inicial · publica4 min · 250 m

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Espacios verdes

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Plaza Carlos Madelaire7 min · 419 m

Salud

C.A.P.S. Nº 29 CHACRA 32-33 · centro de salud · publico2 min · 159 m

C.A.P.S. Nº 12 VILLA FLOR · centro de salud · publico14 min · 925 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

02 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%

Precios en Cristo Rey

Mediana del barrio: ARS 440.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Cristo Rey es ARS 440.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.