P Proppies
Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 890.000

Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Departamento de 2 dormitorios. Torre Ipanema

Av. Lopez Torres 4800, Piso 9° · Belgrano, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 106 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,4% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Descubrí el lujo contemporáneo en Torre Ipanema. Este departamento a estrenar te ofrece más que una vivienda: un estilo de vida exclusivo. 1) Unidad funcional N ° 23, Piso 9; Dpto. "B" de 106M2_(Dos Dormitorios, Un Baño, c/ante baño, Living • comedor (tiene una divisoria de separación en dicho ambiente), y en el sector de cocina va el lavarropa. Dpto. amplio, consta de AA en todos los ambientes, termo tanque, sin balcón, y cuenta con vista hacia Calle Monteagudo y panorámica Avda. costanera, el puente Internacional; Posadas • Encarnación y rio; con un espacio de cochera). Actualización semestral (coeficiente de ajuste IPC); contrato por 2 años; sujeto a reforma Decreto 70/2023. (Canon mensual comprende Solo Alquiler y cochera, las expensas son aparte).$ 890.000 DISPONIBLE Servicios: Cloacas

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 947.640
En 12 meses
~$ 1.143.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 710.000· 5 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Despensa4 min · 255 m
Despensa Cristian5 min · 291 m
Supremo · Avenida Rademacher7 min · 462 m
Educacion · 18 en la zona
C.E.F. Nº 25 · otros · publica2 min · 143 m
ESC. Nº 528: RAMON GARCIA · primaria · publica4 min · 273 m
NENI Nº 2036 (Ext. ESC. Nº 528) · inicial · publica4 min · 288 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Senador Mario Losada1 min · 63 m
Plaza Saludable IPS (Barrio Belgrano) · Calle 100a2 min · 120 m
Patoruzito5 min · 331 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR DE DIA POSADAS · centro de salud · publico5 min · 319 m
CENTRO ASISTENCIAL POSADAS · clinica especializada · publico5 min · 328 m
C.A.P.S. Nº 12 VILLA FLOR · centro de salud · publico9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Lopez Torres 4800, Piso 9°, Belgrano, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

ARS 890.000
Departamento en alquiler
WhatsApp