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Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 710.000

Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Hermoso dpto 2 dormitorios a metros del puente

Lopez Torres 4800, Piso 2° · Belgrano, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 73 m², ARS 710.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Unidad funcional N ° 2, Piso 2 °; de 73M2_(Dos Dormitorios, Un Baño, Living • estar comedor, cocina • lavadero, consta de AA en todos los ambientes, termo tanque, sin balcón, y cuenta con vista frente hacia Avda. López Torrez N ° 4.881; con un espacio de cochera). Actualización semestral (coeficiente de ajuste IPC); contrato por 2 años; sujeto a reforma Decreto 70/2023. (Canon mensual comprende Solo Alquiler y cochera, las expensas son aparte). $ 710.000,00 DISPONIBLE

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 710.000
En 3 meses
~$ 755.982
En 12 meses
~$ 912.581

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 710.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lopez Torres 4800, Piso 2°, Belgrano, Posadas, Misiones

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