Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 2 ambientes

Df891 - departamentos en venta - 1 dormitorio (frente) - edificio tres vientos

Máximo Paz 2916 · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 2 ambientes, 75 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.817 de la mediana (-45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.817
Mediana m²
67 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

Tres Vientos Desarrollo inmobiliario en Posadas Características del edificio: 12 unidades exclusivas Balcones vidriados Cocheras opcionales Ascensor de última generación Terraza con piscina y asador Portero visor con detector facial Detalles de terminación Moderna iluminación LED en balcones Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio línea Módena 2 Sanitarios línea Roca Griferías línea FV Muebles de cocina y mesadas de granito UNIDADES DISPONIBLES: 1B: 1 DORMITORIO • BAñO, COCINA/ESTAR, BALCóN, PATIO 38,31 m2 propios • 10,64 m2 patio • 55,90 m2 totales • USD 22.500 (Entrega) + 24 cuotas TOTAL: USD 75.000 2B: 1 DORMITORIO • BAñO, COCINA/ESTAR, BALCóN, PATIO 38,60 m2 propios • 18 m2 patio • 63,55 m2 totales • USD 23.100 (Entrega) + 24 cuotas TOTAL: USD 77.000 Financiación (30% de anticipo + 24 cuotas) COCHERAS 1: USD 12.000 2: USD 12.000 3: USD 12.000 4: USD 12.000 5: USD 12.000 Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 659.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.638.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 82.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Máximo Paz 2916, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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