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Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 69,7 M
Cuota UVA desde $ 395.788/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 2 ambientes

Df895 - promoción especial departamento al pozo - 1 dormitorio - av. Santa cruz y av. Santa catalina

Av. Santa Cruz y Santa Catalina · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 2 ambientes, 52 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 865 contra USD 1.980 de la mediana (-56,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.980
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA AL POZO ENTREGA EN 18 MESES 1 DORMITORIO 1 BAñO LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA BALCóN CON LAVADERO SUPERFICIE TOTAL: 52.27m2 UBICADO EN ZONA AV. SANTA CRUZ Y AV. SANTA CATALINA PROYECTO DISEñADO PARA LOGRAR EXCELENTE ILUMINACIóN, VENTILACIóN CRUZADA Y CONFORT A MINUTOS DEL CENTRO CERCA DE HIPER LIBERTAD, TERMINAL, ESTACIóN DE TRANSFERENCIA Y COSTANERA Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 395.788/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 82.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Santa Cruz y Santa Catalina, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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