Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 168.000

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento tipo dúplex edificio rock zafiro, posadas

VENTA DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX EDIFICIO ROCK ZAFIRO, POSADAS · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Posadas, 2 ambientes, 79 m², USD 168.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por encima de la mediana del set (USD 127.000). El m² sale USD 2.127 contra USD 1.922 de la mediana (+10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 1.922
Mediana m²
66 m²
Comparar con 28 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO DúPLEX EDIFICIO ROCK ZAFIRO, POSADAS Esquina de Alvear y San Lorenzo Exclusivo departamento tipo dúplex a estrenar, ubicado en esquina dentro del Edificio Rock Zafiro, un desarrollo moderno que combina diseño, funcionalidad y confort, en una de las zonas de mayor crecimiento de Posadas. Características principales: Superficie total: 79,49 m2 Distribuido en dos plantas Doble balcón (uno en cada nivel), que aporta luz natural y amplitud Distribución: Planta superior: dormitorio con vestidor, baño en suite y balcón privado Planta inferior: livingcomedor con cocina integrada, lavadero, toilette y balcón con espacio para parrilla Amenities del edificio: Piscina Solárium SUM Unidad con terminaciones de primera calidad, aberturas modernas y excelente iluminación. Una propuesta moderna, luminosa y con carácter, ideal tanto para vivir como para invertir.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.470.357/mes

Necesitas ingresos por $ 5.881.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 168.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX EDIFICIO ROCK ZAFIRO, POSADAS, Centro, Posadas, Misiones

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