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Departamento en venta en Villa Sarita · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 840.000
= $ 1.296,6 M
Cuota UVA desde $ 7,4 M/mes · ingresos $ 29,5 M

Departamento en venta en Villa Sarita · 1 ambiente

Departamento - Posadas

Troazzi al 100 · Villa Sarita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sarita, 1 ambiente, USD 840.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1083,1% por encima de la mediana del set (USD 71.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 1.392
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Sarita

Descripcion

Penthouse | Villa ángela Villa Sarita Hay vistas que se observan. Y hay vistas que se viven. En lo más alto de Villa Sarita, este penthouse de 364 m2 ofrece una experiencia difícil de encontrar en Posadas: privacidad, amplitud y una terraza única con piscina propia frente al río Paraná. Al caer la tarde, la ciudad se ilumina mientras el río se convierte en el escenario principal. Un espacio pensado para disfrutar, recibir amigos o simplemente desconectarse sin salir de casa. ? 2 dormitorios en suite ? Living-comedor de amplias dimensiones ? Cocina equipada con mobiliario a medida ? Quincho totalmente equipado ? Cava de vinos ? Terraza privada con piscina exclusiva ? 2 cocheras Además, el complejo Villa ángela cuenta con gimnasio, SUM, piscina, sector de parrillas y seguridad las 24 horas. Villa Sarita | Posadas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.365.621/mes

Necesitas ingresos por $ 29.462.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 210.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Troazzi al 100, Villa Sarita, Posadas, Misiones

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