Departamento en venta en Villa Sarita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 126.485

Departamento en venta en Villa Sarita · 2 ambientes

Departamento - Posadas

Posadas · Villa Sarita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sarita, 2 ambientes, 55 m², USD 126.485 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 2.300 contra USD 1.491 de la mediana (+54,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.491
Mediana m²
57 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Villa Sarita

Descripcion

¡Descubrí la vida ideal en Villa Sarita! Este encantador departamento de un dormitorio te espera a pasos de la costanera y del vibrante centro de Posadas. Con una superficie cubierta de 55.7 m2, el diseño optimizado ofrece un espacio acogedor con cocina y living comedor, perfecto para el estilo de vida moderno. Ubicado estratégicamente cerca de locales, comercios y supermercados, tendrás todo lo que necesitás al alcance de tu mano. Además, el edificio en construcción cuenta con un ascensor para mayor comodidad y acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando una conexión total con el mundo exterior. Como parte de sus exclusivas amenidades, podrás disfrutar de una parrilla, quincho, salón de usos múltiples y una refrescante pileta. Este departamento es una inversión inteligente con alto potencial para alquiler y flexibles opciones de financiación: solo entregá el 20% y pagá el saldo en 36 meses. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una ubicación inmejorable, con todo lo que necesitás para una experiencia única. ¡Hacé de Villa Sarita tu nuevo hogar!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.118.005/mes

Necesitas ingresos por $ 4.472.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.621) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sarita

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 126.485

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Sarita es USD 115.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Sarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Posadas, Villa Sarita, Posadas, Misiones

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