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Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 232,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 1 ambiente

Departamento en Posadas

Amalia Vera al 1000 · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 1 ambiente, USD 150.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.628
Mediana m²
39 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.319.294/mes

Necesitas ingresos por $ 5.277.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 82.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Amalia Vera al 1000, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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