Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 68.000

Departamento en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 1 ambiente

Df890 - monoambiente en venta (frente) - edificio tres vientos

Máximo Paz 2916 · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 1 ambiente, 45 m², USD 68.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.511 contra USD 1.711 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.711
Mediana m²
38 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

Tres Vientos Desarrollo inmobiliario en Posadas Características del edificio: 12 unidades exclusivas Balcones vidriados Cocheras opcionales Ascensor de última generación Terraza con piscina y asador Portero visor con detector facial Detalles de terminación Moderna iluminación LED en balcones Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio línea Módena 2 Sanitarios línea Roca Griferías línea FV Muebles de cocina y mesadas de granito UNIDADES DISPONIBLES: 1A: MONOAMBIENTE • COCINA, BAñO, BALCóN 38,31 m2 propios • 45,26 m2 totales • USD 20.000 (Entrega) + 24 cuotas TOTAL: USD 68.000 2A: MONOAMBIENTE • COCINA, BAñO, BALCóN 38,31 m2 propios • 45,26 m2 totales • USD 21.150 (Entrega) + 24 cuotas TOTAL: USD 70.500 COCINA INTEGRADA, BAñO COMPLETO, BALCóN VIDRIADO 3A: MONOAMBIENTE • COCINA, BAñO, BALCóN 38,31 m2 propios • 45,26 m2 totales • USD 21.750 (Entrega) + 24 cuotas TOTAL: USD 72.500 Financiación (30% de anticipo + 24 cuotas) COCHERAS 1: USD 12.000 2: USD 12.000 3: USD 12.000 4: USD 12.000 5: USD 12.000 Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 598.080/mes

Necesitas ingresos por $ 2.392.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 82.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Máximo Paz 2916, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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