venta
USD 30.000
Casa · 200m²
Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana·200 m2·hace 41 dias
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Casa en venta en Calle 127 Entre 80 y 82, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
USD 95.000
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Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Calle 127 Entre 80 y 82, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 181 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Pide USD 95.000, un 39% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana publicados a menos de 10 cuadras de Calle 127 Entre 80 y 82.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 864lo normal · 1.4221.165
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 156.444
- Tamaño normal
- 115 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad: Dúplex en venta en Posadas.
Una opción excelente para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una propiedad apta para crédito hipotecario.
Ubicado sobre Calle 127, este Duplex ofrece 3 habitaciones, una de ellas en suite, amplios placares, 2 baños, cocina comedor integrada y espacios pensados para la vida diaria.
Además, cuenta con garaje, lavadero, parrilla y muy buena iluminación natural. Valor: U$D 105.000 Apto crédito hipotecario.
Consultanos para más información y visitas privadas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Con credito UVA$ 856.924/mes
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.100 por mes, una rentabilidad bruta de 26,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
26,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 127 Entre 80 y 82
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Reforma Universitaria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 99 en la zona
La Estancia · Avenida Corrientes2 min · 132 m
Alem · Avenida Leandro N. Alem 25903 min · 190 m
MAXI@24 · Avenida General Roca3 min · 198 m
Educacion
· 50 en la zona
C.E.F. Nº 17 · otros · publica1 min · 0 m
E.P.E.T. Nº 37: BENJAMIN MATIENZO (EX E.P.I.P.A.) · secundaria · publica3 min · 202 m
INST. JARDIN MODELO · inicial/primaria · privada6 min · 358 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Reforma Universitaria1 min · 50 m
Plazoleta Anibal Cambas2 min · 125 m
Plazoleta Republica de Siria3 min · 171 m
Salud
· 7 en la zona
IOT SANATORIO INTEGRAL · hospital/clinica · privado7 min · 466 m
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado7 min · 473 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
El precio de casas de 3 dormitorios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 16,4% mas que en agosto de 2026 y un 11,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 141.999
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 840/m²
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 207.027
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 127 Entre 80 y 82, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
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