alquiler
$950.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Primera Junta · 4 amb · 3 dorm · 170 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler
ARS 950.000
Casa en alquiler en Primera Junta
En Venta Amplia Casa en Posadas
Alemania al 2200 · Primera Junta, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Primera Junta, 3 dormitorios, 230 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por encima de la mediana del set (ARS 880.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 880.000/mes
- Mediana m²
- 230 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Primera Junta
Descripcion
VENTA Y ALQUILER | Casa en esquina – Herrera y calle Alemania ???? ????Propiedad ubicada en una excelente esquina, a pasos de Av.
Uruguay, en una zona de rápido acceso, movimiento comercial y buena conectividad.
La casa se desarrolla sobre un terreno de 450 m², con medidas aproximadas de 25 x 18 metros.
Cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos, más un tinglado de 45 m² aprox., ideal para cochera, depósito, espacio de trabajo o ampliación.
Características principales: * Terreno: 450 m² * Superficie cubierta aprox.: 200 m² * Tinglado: 45 m² aprox. * Superficie libre: 175 m² aprox. * Ubicación en esquina * A pasos de Av.
Uruguay * Ideal vivienda, uso profesional, comercial o inversión Valor de venta: USD 150.000 Alquiler: consultar condiciones Una propiedad con gran potencial por su ubicación, superficie y versatilidad de uso.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alemania al 2200, Primera Junta, Posadas, Misiones
