alquiler
$880.000 $850.000 subio 4%
Casa en Alquiler en Posadas, Capital
Primera Junta · 0 amb · 3 dorm · 230 m2 · hace 12 dias
Casa en alquiler
USD 178.900
= $ 275,5 M
Casa en alquiler en Primera Junta · 0 ambientes
En venta amplia casa en Posadas
Alemania al 2200 · Primera Junta, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Primera Junta, 3 dormitorios, 230 m², USD 178.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: Suba de 19,3% desde el 18/08/2026 (de USD 150.000 a USD 178.900): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Primera Junta
Descripcion
VENTA Y ALQUILER | Casa en esquina Herrera y calle Alemania
Propiedad ubicada en una excelente esquina, a pasos de Av.
Uruguay, en una zona de rápido acceso, movimiento comercial y buena conectividad.
La casa se desarrolla sobre un terreno de 450 m2, con medidas aproximadas de 25 x 18 metros.
Cuenta con aproximadamente 200 m2 cubiertos, más un tinglado de 45 m2 aprox., ideal para cochera, depósito, espacio de trabajo o ampliación.
Características principales:
* Terreno: 450 m2
* Superficie cubierta aprox.: 200 m2
* Tinglado: 45 m2 aprox.
* Superficie libre: 175 m2 aprox.
* Ubicación en esquina
* A pasos de Av.
Uruguay
* Ideal vivienda, uso profesional, comercial o inversión
Valor de venta: USD 150.000
Alquiler: consultar condiciones
Una propiedad con gran potencial por su ubicación, superficie y versatilidad de uso.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 178.900
En 3 meses
~USD 190.486
En 12 meses
~USD 229.945
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+19.3% total
- 18 de ago de 2026USD 150.000 → USD 178.900+19.27%
Ubicacion
Alemania al 2200, Primera Junta, Posadas, Misiones
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