alquiler
USD 178.900 USD 150.000 subio 19%
Casa en Alquiler en Posadas, Capital
Primera Junta · 0 amb · 3 dorm · 230 m2 · hace 12 dias
Casa en alquiler
ARS 880.000
Casa en alquiler en Primera Junta · 0 ambientes
En venta amplia casa en Posadas
Alemania al 2200 · Primera Junta, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Posadas, 3 dormitorios, 230 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.700.000/mes
- Mediana m²
- 209 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Primera Junta
Descripcion
VENTA Y ALQUILER | Casa en esquina Herrera y calle Alemania
Propiedad ubicada en una excelente esquina, a pasos de Av.
Uruguay, en una zona de rápido acceso, movimiento comercial y buena conectividad.
La casa se desarrolla sobre un terreno de 450 m2, con medidas aproximadas de 25 x 18 metros.
Cuenta con aproximadamente 200 m2 cubiertos, más un tinglado de 45 m2 aprox., ideal para cochera, depósito, espacio de trabajo o ampliación.
Características principales:
* Terreno: 450 m2
* Superficie cubierta aprox.: 200 m2
* Tinglado: 45 m2 aprox.
* Superficie libre: 175 m2 aprox.
* Ubicación en esquina
* A pasos de Av.
Uruguay
* Ideal vivienda, uso profesional, comercial o inversión
Valor de venta: USD 150.000
Alquiler: consultar condiciones
Una propiedad con gran potencial por su ubicación, superficie y versatilidad de uso.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 936.992
En 12 meses
~$ 1.131.087
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 880.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.5% total
- 18 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 880.000+3.53%
Ubicacion
Alemania al 2200, Primera Junta, Posadas, Misiones
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