venta
USD 30.000
Casa · 200m²
Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana·200 m2·hace 40 dias
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Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 8 ambientes
USD 700.000
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Casa en venta
USD 700.000
= $ 1.111,5 M
Cuota UVA desde $ 6,3 M/mes · ingresos $ 25,3 MCasa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 8 ambientes
Casa de 7 Dorm. a La Venta - Posadas
Beethoven 1657. Entre Av l. n alem y Av centenario · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 7
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 410 m²
- Sup. total
- 2.031 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Pide USD 700.000, un 209% mas que lo normal entre los 17 casas de 7 habitaciones en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana publicados a menos de 10 cuadras de Beethoven 1657. Entre Av l. n alem y Av centenario.
209% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.707lo normal · 553344814
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 209% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 604% mas que los que ya salieron de oferta
- 61 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
- Lo normal para 7 habitaciones
- USD 226.633
- Tamaño normal
- 349 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 243
- Tardaron en salir
- 94 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en Posadas Ubicada sobre calle Beethoven 1657, entre Av.
Leandro N.
Alem y Av.
Centenario, esta exclusiva propiedad se emplaza sobre un amplio terreno de 2.031,79 m², con 21,32 metros de frente y 95,30 metros de fondo.
Cuenta con 410,27 m² de superficie cubierta y 239,36 m² de superficie semicubierta.
La vivienda dispone de 7 dormitorios, uno de ellos en suite con salida a balcón en la planta alta.
Los dormitorios ubicados en planta baja cuentan con salida directa a una amplia galería con vistas al jardín.
Posee 7 baños, un espacioso living comedor, cocina comedor, quincho con parrilla, piscina, un extenso jardín parquizado y cochera cubierta con capacidad para dos vehículos.
Ubicación y entorno Ubicada en una zona residencial de Posadas, con excelente conectividad por su cercanía a Av.
Leandro N. Alem, Av.
Centenario y Av.
Corrientes.
En sus alrededores se encuentran instituciones educativas como el Instituto Superior Santa Catalina, sobre Av. Alem, y la E.P.E.T. Nº1 "UNESCO", sobre Av.
Lavalle.
La propiedad cuenta además con rápido acceso al centro de Posadas y conexión hacia la Costanera Una propiedad que se destaca por sus dimensiones, sus amplios espacios verdes y su ubicación, ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida.
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
XINTEL(FRZ-FRZ-1034)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.314.173 por mes con ingresos de $ 25,3 M.
Con credito UVA$ 6.314.173/mes
Necesitas ingresos por $ 25.256.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cesar Napoleon Ayreault) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 106 en la zona
Ariel · Avenida Lavalle 17762 min · 140 m
Los Duendes · Hipolito Irigoyen 26082 min · 152 m
Bermudez · Hipolito Irigoyen3 min · 165 m
Educacion
· 56 en la zona
INST. EDUCATIVO C.A.P.R.I. · inicial/primaria · privada2 min · 108 m
C.F.P. Nº 16 · adultos · publica3 min · 172 m
E.P.E.T. Nº 01: UNESCO · secundaria/superior · publica4 min · 268 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Cesar Napoleon Ayreault4 min · 278 m
Plazoleta Juan Manuel Irrazabal5 min · 290 m
Plazoleta Republica de Siria5 min · 351 m
Salud
· 9 en la zona
IOT SANATORIO INTEGRAL · hospital/clinica · privado7 min · 420 m
INSTITUTO SIMES · hospital/clinica · privado8 min · 484 m
SANATORIO POSADAS S.A. · hospital/clinica · privado9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 11,8% mas que en agosto de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 164.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 131/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 305.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.5%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 207.027
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Beethoven 1657. Entre Av l. n alem y Av centenario, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
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