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Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 7 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
= $ 692,7 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 7 ambientes

Cf1245 - casa residencial en venta - av. Corrienes y chile

Av. Corrientes y Chile · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
572 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Posadas, 7 ambientes, 572 m², USD 450.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 385.000). El m² sale USD 787 contra USD 690 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 385.000
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
491 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

CASA RESIDENCIAL EN VENTA • AV. CORRIENES Y CHILE PLANTA BAJA: Ingreso principal y cochera para 3 autos Living con hogar Comedor cocina 1 baño 1 dormitorio Escritorio PLANTA ALTA: Sala amplia o playroom con balcón y conexión al patio 3 dormitorios (uno en suite) Baño y ante baño PATIO: Patio con piscina Quincho cerrado con parrilla Depósito Lavadero completo Medidas de terreno: 572m2 13m frente x 44m fondo Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.934.876/mes

Necesitas ingresos por $ 15.739.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 160.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Corrientes y Chile, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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