Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 6 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 6 ambientes

Cf1091 - casa en venta b° jardines de panambí

B° Panambí · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 6 ambientes, 275 m², USD 300.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 224,3% por encima de la mediana del set (USD 92.500). El m² sale USD 1.091 contra USD 314 de la mediana (+247,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 314
Mediana m²
293 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA B JARDINES DE PANAMBí Barrio Privado Panambí es un espacio pensado para quienes buscan vivir con tranquilidad, seguridad y contacto real con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Un barrio privado que combina confort, deporte y recreación en un entorno verde y exclusivo: 2 canchas de tenis Cancha de fútbol y básquet 2 piscinas Amplios espacios naturales y verdes para disfrutar en familia SUM para eventos y encuentros Seguridad privada las 24 horas Un lugar donde los chicos pueden crecer al aire libre, donde cada tarde se disfruta diferente y donde la tranquilidad pasa a ser parte de tu rutina diaria. Porque no se trata solo de comprar un lote o una casa... se trata de elegir el estilo de vida que querés vivir todos los días. CUENTA CON: • 3 DORMITORIOS • 3 BAñOS • AMPLIO LIVING COMEDOR • COCINA CON COMEDOR DIARIO • LAVADERO • PATIO CON PILETA Y PARRILLA MEDIDAS: TERRENO: 20m frente x 20m fondo SUPERFICIE CUBIERTA CUBIERTA 275m2 Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.638.589/mes

Necesitas ingresos por $ 10.554.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 98 en la zona
La Estancia · Avenida Corrientes2 min · 133 m
Alem · Avenida Leandro N. Alem 25903 min · 190 m
MAXI@24 · Avenida General Roca3 min · 199 m
Educacion · 50 en la zona
C.E.F. Nº 17 · otros · publica1 min · 1 m
E.P.E.T. Nº 37: BENJAMIN MATIENZO (EX E.P.I.P.A.) · secundaria · publica3 min · 202 m
INST. JARDIN MODELO · inicial/primaria · privada6 min · 358 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Reforma Universitaria1 min · 50 m
Plazoleta Anibal Cambas2 min · 126 m
Plazoleta Republica de Siria3 min · 170 m
Salud · 7 en la zona
IOT SANATORIO INTEGRAL · hospital/clinica · privado7 min · 465 m
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado7 min · 473 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 160.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

B° Panambí, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Casa en venta
WhatsApp