P Proppies
Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 338,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 5 ambientes

Cf1336 - casa en venta - 3 dormitorios - av. Sta. Catalina y lópez y planes

Av. Sta. Catalina y López y Planes · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 5 ambientes, 398 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por encima de la mediana del set (USD 157.500). El m² sale USD 553 contra USD 386 de la mediana (+43,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 157.500
Mediana precio/m²
USD 386
Mediana m²
415 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

VENTA CASA EN DOS PLANTAS CON PATIO, PISCINA Y PARRILLA UBICACION: PABLO ALLAIN Y PJE BRASIL PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR COCINA CON ESPACIO PARA DESAYUNADOR O MESA OFICINA O HABITACIóN PEQUEñA PATIO AMPLIO CON PISCINA Y PARRILLA 2 BAñOS PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS 1 BAñO MEDIDAS: 9,20m FRENTE x 43,30m FONDO (398.36m2) Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! • Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) • Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.923.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.694.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 98 en la zona
La Estancia · Avenida Corrientes2 min · 133 m
Alem · Avenida Leandro N. Alem 25903 min · 190 m
MAXI@24 · Avenida General Roca3 min · 199 m
Educacion · 50 en la zona
C.E.F. Nº 17 · otros · publica1 min · 1 m
E.P.E.T. Nº 37: BENJAMIN MATIENZO (EX E.P.I.P.A.) · secundaria · publica3 min · 202 m
INST. JARDIN MODELO · inicial/primaria · privada6 min · 358 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Reforma Universitaria1 min · 50 m
Plazoleta Anibal Cambas2 min · 126 m
Plazoleta Republica de Siria3 min · 170 m
Salud · 7 en la zona
IOT SANATORIO INTEGRAL · hospital/clinica · privado7 min · 465 m
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado7 min · 473 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 160.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Sta. Catalina y López y Planes, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp