Casa en venta en 25 de Diciembre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 127.000

Casa en venta en 25 de Diciembre · 5 ambientes

Cf1384 - casa a estrenar en esquina - 3 dormitorios - av. Jauretche y almte. Brown

Av. Jauretche y Av. Almte. Brown · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 25 de Diciembre, 5 ambientes, 280 m², USD 127.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 454 contra USD 467 de la mediana (-2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 467
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en 25 de Diciembre

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN ESQUINA ZONA JAURETCHE Y ALMIRANTE BROWN Esta moderna propiedad se desarrolla sobre un terreno en esquina de 280 m2, ofreciendo amplios espacios, comodidad y una excelente calidad constructiva. 3 dormitorios amplios, incluyendo una suite principal de 4,50 x 4,50 metros. 3 baños completos. Amplio ambiente integrado de sala, comedor y cocina de 4 x 8 metros, con diseño de concepto abierto. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero techado con mobiliario. Galería de 3 x 9 metros con vista al jardín. Parrilla. Piscina de 3 x 5 metros. Espacio para hasta 3 vehículos, con un sector cubierto. Agua caliente en toda la propiedad mediante termotanque eléctrico. Posee título de propiedad y se encuentra lista para habitar. Se aceptan vehículos o terrenos como parte de pago. Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.113.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.454.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Despensa Moises · Avenida Jauretche1 min · 69 m
Nuevos Sabores · Avenida Jauretche2 min · 125 m
Desoensa8 min · 533 m
Educacion · 9 en la zona
ESC. Nº 298: SALVADOR SIMSOLO · primaria · publica6 min · 406 m
NENI Nº 2053 (Ext. ESC. Nº 298) · inicial · publica7 min · 429 m
C.E.P. Nº 64 · secundaria · publica7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza de niños15 min · 938 m
Salud
C.A.P.S. Nº 16 SANTA RITA · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 25 de Diciembre

Mediana del barrio
USD 127.750
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 127.000

El precio mediano de las casas en venta en 25 de Diciembre es USD 127.750, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Jauretche y Av. Almte. Brown, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en 25 de Diciembre

Busquedas relacionadas

USD 127.000
Casa en venta
WhatsApp