P Proppies
Casa en venta en 25 de Diciembre
Casa en venta
USD 250.000
= $ 390,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

Casa en venta en 25 de Diciembre

Casa de Categoría en Esquina en Venta - Obra Avanzada 50% - Av San Martín y Bustamante (Cf1345)

Av. San Martín y Av. Bustamante · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 25 de Diciembre, USD 250.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,2% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 505
Mediana m²
280 m²
Comparar con 64 propiedades similares
en 25 de Diciembre

Descripcion

Casa de categoría en esquina – Obra avanzada 50% Propiedad de alta gama, desarrollada en dos plantas, ubicada en barrio residencial premium. Diseño moderno, amplios ambientes y excelente luminosidad. Living comedor de grandes dimensiones Cocina integrada Galería cubierta Sector parrilla Piscina Jardín Ubicación en esquina Obra avanzada (50%) – ideal para personalizar Se acepta financiación o vehículos como parte de pago Excelente oportunidad para adquirir una casa de categoría y definir los últimos detalles a gusto ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! • Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 463) / ( Ver datos 060) • Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.216.718/mes

Necesitas ingresos por $ 8.866.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Despensa Moises · Avenida Jauretche1 min · 69 m
Nuevos Sabores · Avenida Jauretche2 min · 125 m
Desoensa8 min · 533 m
Educacion · 9 en la zona
ESC. Nº 298: SALVADOR SIMSOLO · primaria · publica6 min · 406 m
NENI Nº 2053 (Ext. ESC. Nº 298) · inicial · publica7 min · 429 m
C.E.P. Nº 64 · secundaria · publica7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza de niños15 min · 938 m
Salud
C.A.P.S. Nº 16 SANTA RITA · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 25 de Diciembre

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en 25 de Diciembre es USD 140.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. San Martín y Av. Bustamante, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en 25 de Diciembre

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp