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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,5 M
Cuota UVA desde $ 701.715/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa apta crédito hipotecario de 3 dormitorios - av. Zapiola y san antonio (cf1300)

C. 107 7024 · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 302 m², USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,8% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 265 contra USD 703 de la mediana (-62,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 703
Mediana m²
263 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

CASA APTA CRéDITO HIPOTECARIO IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA O ALQUILER TERRENO TOTALMENTE CERRADO CON PORTóN EN COCHERA Y PUERTA INDEPENDIENTE PARQUIZADO CON PILETA DEPARTAMENTO AL FONDO CON ENTRADA INDEPENDIENTE CASA PRINCIPAL: 3 DORMITORIOS 1 BAñO COCINA COMEDOR AMPLIA LAVADERO INDEPENDIENTE Y CERRADO COCHERA ABIERTA AL FRENTE PATIO AMPLIO CON PILETA Y DECK DE MADERA DEPARTAMENTO: COCINA COMEDOR 1 HABITACIóN 1 BAñO LAVADERO INDEPENDIENTE MEDIDAS: TERRENO DE 11m FRENTE x 27,5m FONDO (302,5m2) Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.275.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 283.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 283.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 107 7024, Centro, Posadas, Misiones

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