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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 800.000
= $ 1.234,7 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28,1 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Venta | casa en pleno centro de posadas – oportunidad única

VENTA | CASA EN PLENO CENTRO DE POSADAS – OPORTUNIDAD ÚNICA · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Posadas, 5 ambientes, USD 800.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 433,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
113
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
225 m²
Comparar con 113 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA | CASA EN PLENO CENTRO DE POSADAS OPORTUNIDAD úNICA Propiedad de gran valor arquitectónico, ubicada en una zona privilegiada del centro de Posadas, rodeada de bancos, comercios y locales gastronómicos. Sobre un terreno de 12,25 x 43,30 m, combina el encanto de la construcción tradicional con espacios amplios y funcionales. Características principales: Ante living Estar y comedor Cocina 3 dormitorios amplios 3 baños Lavadero Patio con pileta Cochera con capacidad para 4 autos Espacio de dependencia Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica con alto potencial de desarrollo. Consultas al 71

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.013.968/mes

Necesitas ingresos por $ 28.055.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.275.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 122 en la zona
Tahona · Ayacucho1 min · 56 m
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Rech · Ayacucho 15411 min · 84 m
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POLICONSULTORIOS IPS · centro de salud · obra social2 min · 152 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico3 min · 163 m
SANATORIO POSADAS S.A. · hospital/clinica · privado3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 296.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 800.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 296.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA | CASA EN PLENO CENTRO DE POSADAS – OPORTUNIDAD ÚNICA, Centro, Posadas, Misiones

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