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Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 106.000
= $ 163,6 M
Cuota UVA desde $ 929.351/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 4 ambientes

Cf1132 - casa en venta b° la eugenia

B° La Eugenia · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 4 ambientes, 1250 m², USD 106.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 85 contra USD 112 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

CASA EN VENTA B LA EUGENIA CUENTA CON: 2 DORMITORIOS 1 BAñO COCINA, COMEDOR, LIVING LAVADERO PATIO Y PILETA COCHERA BARRIO CON CANCHAS, PILETA, SUM TERRENO: 25m frente x 50m fondo apróx. Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 929.351/mes

Necesitas ingresos por $ 3.717.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 106.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 160.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

B° La Eugenia, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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