venta
USD 220.000
Casa · 398m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 5 amb · 3 dorm · 398 m2 · hace 60 dias
Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 4 ambientes
Cf1327 - casa de fin de semana - financiamiento y permuta - 3 dormitorios - ituzaingó, ctes.
Rincón Santa María · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 4 ambientes, 432 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,8% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 220 contra USD 553 de la mediana (-60,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 553
- Mediana m²
- 398 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
Descripcion
CASA DE FIN DE SEMANA EN VENTA RINCóN SANTA MARíA ITUZAINGó, CORRIENTES
3 DORMITORIOS
2 BAñOS
LIVING
COMEDOR
COCINA
PASILLO DISTRIBUIDOR
GALERíA
PATIO CON CéSPED
DEPóSITO
VEREDA CON CERáMICOS
TERRENO DE 12m FRENTE X 36m FONDO (432m2)
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 166m2
ENTORNO NATURAL Y RESIDENCIAL
UBICADA EN RINCóN SANTA MARíA ITUZAINGó, CORRIENTES
VALOR DE VENTA: USD 95.000
ACEPTA PERMUTA
(DEPARTAMENTO PEQUEñO EN POSADAS ZONAS URUGUAY, RADEMACHER O LAVALLE)
FINANCIACIóN DISPONIBLE
ENTREGA DEL 60% Y SALDO FINANCIADO (40%)
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 831.182/mes
Necesitas ingresos por $ 3.324.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 46
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 160.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Rincón Santa María, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones
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