Casa en venta en 25 de Diciembre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en 25 de Diciembre · 4 ambientes

Cf1373 - dúplex - 2 dormitorios - barrio privado panambí

Panambí Country Club · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 25 de Diciembre, 4 ambientes, 95 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 106,0% por encima de la mediana del set (USD 75.250). El m² sale USD 1.632 contra USD 694 de la mediana (+135,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.250
Mediana precio/m²
USD 694
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en 25 de Diciembre

Descripcion

DúPLEX EN VENTA • BARRIO PRIVADO PANAMBí Barrio Privado Panambí es un espacio pensado para quienes buscan vivir con tranquilidad, seguridad y contacto real con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Un barrio privado que combina confort, deporte y recreación en un entorno verde y exclusivo: 2 canchas de tenis Cancha de fútbol y básquet 2 piscinas Amplios espacios naturales y verdes para disfrutar en familia SUM para eventos y encuentros Seguridad privada las 24 horas Un lugar donde los chicos pueden crecer al aire libre, donde cada tarde se disfruta diferente y donde la tranquilidad pasa a ser parte de tu rutina diaria. Porque no se trata solo de comprar un lote o una casa... se trata de elegir el estilo de vida que querés vivir todos los días. 2 DORMITORIOS 2 BAñOS BALCóN COCINA, LIVING COMEDOR QUINCHO TECHADO CON PARRILA GARAJE MEDIDAS: 95m2 aprox. Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.355.346/mes

Necesitas ingresos por $ 5.421.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 25 de Diciembre

Mediana del barrio
USD 127.750
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en 25 de Diciembre es USD 127.750, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panambí Country Club, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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