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Casa 3 ambientes en venta en Avenida Almirante Brown 2619, 23 de Septiembre
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Avenida Almirante Brown 2619, 23 de Septiembre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1 m²

Descripcion

¡Oportunidad sobre Avenida! terreno con 2 casas. Ubicación: Avenida Almirante Brown c/Fco. de Haro Superficie: 270 m² – Frente de 7,36 m y fondo de 36,80 m Con 2 casas. 1 casita a demoler x avenida ( luz eléctrica, agua corriente) y la otra con acceso por calle Bermudez, también con servicios de luz y agua. Ideal para invertir o empezar un proyecto específico. Terreno con desnivel hacia atras. Con arroyito. Zona en crecimiento y excelente conectividad Más información y visitas: +54 9 Ver datos ️ Nely Camargo Av. Aguado 5768 – Posadas, Misiones Martillera Pública (M.P N° 659) | Corredora Pública Inmobiliaria (M.P N° 123 – CCPIM)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Almirante Brown 2619

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Divertite Pelotero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 67 en la zona
Autoservicio Don Alejo · Avenida Francisco de Haro 33252 min · 131 m
Lavalle Centro Comercial · Avenida Lavalle 32994 min · 282 m
Lo de Rodri · Avenida Lavalle 32994 min · 284 m
Educacion · 28 en la zona
ESC. Nº 250: SARGENTO JUAN B. CABRAL · primaria · publica2 min · 156 m
INST. SUP. SANMARTINIANO · superior · privada3 min · 161 m
C.E.P. Nº 58 · adultos · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Divertite Pelotero · Avenida Lavalle4 min · 241 m
Parque Infantil4 min · 252 m
Plazoleta Loise Braille12 min · 798 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO BORATTI S.R.L. (MITRE 2330) · hospital/clinica · privado13 min · 821 m
CREAR MEDICINA REPRODUCTIVA SRL · centro de salud · privado13 min · 856 m
CLINICA ARANDU S.R.L. · clinica especializada · privado14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Almirante Brown 2619, 23 de Septiembre, Posadas, Misiones

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