venta
USD 80.000
Casa · 145m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
23 de Septiembre · 4 amb · 3 dorm · 145 m2 · publicada hoy
Casa en venta en 23 de Septiembre · 3 ambientes
Terreno con Casa en Venta
Avenida Almirante Brown 2619 · 23 de Septiembre, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 23 de Septiembre, 3 ambientes, 70 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Oportunidad sobre Avenida! terreno con 2 casas.
Ubicación: Avenida Almirante Brown c/Fco. de Haro Superficie: 270 m² – Frente de 7,36 m y fondo de 36,80 m Con 2 casas. 1 casita a demoler x avenida ( luz eléctrica, agua corriente) y la otra con acceso por calle Bermudez, también con servicios de luz y agua.
Ideal para invertir o empezar un proyecto específico.
Terreno con desnivel hacia atras.
Con arroyito.
Zona en crecimiento y excelente conectividad Más información y visitas: +54 9 Ver datos ️ Nely Camargo Av.
Aguado 5768 – Posadas, Misiones Martillera Pública (M.P N° 659) | Corredora Pública Inmobiliaria (M.P N° 123 – CCPIM)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 442.321/mes
Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Almirante Brown 2619, 23 de Septiembre, Posadas, Misiones
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