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Casa en venta en 25 de Diciembre · 2 ambientes
Casa en venta
USD 62.500
= $ 96,5 M
Cuota UVA desde $ 548.037/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en 25 de Diciembre · 2 ambientes

Cf1362 - casa en venta - 1 dormitorio - barrio del lago

Barrio del Lago · 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 25 de Diciembre, 2 ambientes, 286 m², USD 62.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 30/06/2026 (de USD 65.000 a USD 62.500): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA • BARRIO DEL LAGO 1 DORMITORIO 1 BAñO AMBIENTE PRINCIPAL DE QUINCHO SALA DE ESTAR COMEDOR CON PARRILLA PILETA MEDIDAS: 11m frente x 26m fondo (286m2) Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 548.037/mes

Necesitas ingresos por $ 2.192.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Salud
C.A.P.S. Nº 16 SANTA RITA · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 65.000USD 62.50010 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 65.000 → USD 62.500-3.85%

Precios en 25 de Diciembre

Mediana del barrio
USD 127.750
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 62.500

El precio mediano de las casas en venta en 25 de Diciembre es USD 127.750, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 25 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio del Lago, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones

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