Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 1 ambiente
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana · 1 ambiente

Cf1257 - propiedad en venta - b° los arroyos - ideal para casa de fin de semana o alquiler

B° Los Arroyos · Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, 1 ambiente, 800 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 119 contra USD 518 de la mediana (-77,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 518
Mediana m²
190 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Descripcion

DOS PROPIEDADES EN VENTA B LOS ARROYOS VENTA INDIVIDUAL O CONJUNTA | IDEAL ALQUILER TEMPORARIO A pocos minutos de Candelaria, se ofrece excelente propiedad compuesta por dos casas independientes, con capacidad total para 17 personas, pensadas especialmente para alquileres temporarios, escapadas de fin de semana o para disfrutar en familia y con amigos. Ubicada en un entorno tranquilo, natural y alejado del ruido, ideal para reuniones, vacaciones y descanso. Características destacadas: Terreno total: 800 m2 (20 m de frente x 40 m de fondo) Dos casas independientes Cada propiedad cuenta con escritura propia Posibilidad de venta conjunta o por separado Opciones de venta: Casa chica USD 55.000 Cuenta con pileta y quincho, ideal para disfrute y alta rentabilidad en alquileres temporarios. Casa grande USD 45.000 Casa amplia, sin pileta ni quincho, con gran potencial para adaptar o ampliar. También se pueden adquirir ambas propiedades en conjunto, ideal para inversores o familias que buscan mayor capacidad y rentabilidad. Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 830.696/mes

Necesitas ingresos por $ 3.322.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana es USD 160.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

B° Los Arroyos, Centro de Integracion Territorial Riberas del Parana, Posadas, Misiones

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