Casa en venta en Posadas
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Posadas

Casa 0 Ambientes 2 Dorm.. | Rn 105 Km 5,5

RN 105 km 5,5 · Posadas, Garupa, Misiones

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
1.222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Posadas, 2 dormitorios, 108 m², USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 145,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 550 de la mediana (+127,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Posadas

Descripcion

Casa Amoblada en Venta • Barrio Privado La Eugenia A solo 15 minutos del centro de Posadas ¡Mudate sin preocupaciones! Esta hermosa propiedad totalmente amoblada te ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, comodidad y estilo de vida. Terreno de 1.223,92 m². 108,27 m² construidos. Amplio living-comedor equipado y con cocina integrada. 2 habitaciones listas para habitar, con mobiliario completo. Baño completo moderno y funcional. Quincho cerrado e independiente, también equipado, con parrilla y gran espacio para compartir. Patio verde con árboles y césped, ideal para disfrutar en familia y para que jueguen los más chicos. Pequeño depósito de guardado en el fondo. Garage cubierto para 2 autos o más. Incluye muebles, electrodomésticos y equipamiento funcional, permitiendo ingresar a la propiedad y habitarla de inmediato. Además: El barrio ofrece cancha de tenis, pádel, fútbol, piscina y un entorno natural único, perfecto para quienes buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí esta propiedad que lo tiene todo! Listo para vivir, disfrutar y compartir XINTEL(SBR-SB2-3023)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.190.893/mes

Necesitas ingresos por $ 4.763.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Posadas

Mediana del barrio
USD 97.400
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Posadas es USD 97.400, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RN 105 km 5,5, Posadas, Garupa, Misiones

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