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Casa en venta en Posadas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 114,5 M
Cuota UVA desde $ 650.274/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Posadas · 3 ambientes

Cf1280 - casa quinta en venta - 2 dormitorios - santa inés

Santa Inés · Posadas, Garupa, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
5.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Posadas, 3 ambientes, 5600 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 13 contra USD 17 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
5600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Posadas

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 650.274/mes

Necesitas ingresos por $ 2.601.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Inés, Posadas, Garupa, Misiones

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