Terreno en venta en Calle Rio Ceballos 100, Mina Clavero

Terreno en ventaen Calle Rio Ceballos 100, Mina Clavero

Caracteristicas

Sup. total
317 m²

Precio frente a los parecidos de Mina Clavero

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 14% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Mina Clavero publicados a menos de 10 cuadras de Calle Rio Ceballos 100.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 7376

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 23.247
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente ubicación en Barrio San Sebastián, en un entorno residencial, tranquilo y de gran crecimiento, muy próximo al Río de los Sauces y a la nueva Sede Regional de la Universidad Provincial de Córdoba. El terreno cuenta con 317 m², es totalmente plano, se encuentra cercado en todo su perímetro y conserva una agradable arboleda autóctona, aportando naturaleza y privacidad al entorno. Características destacadas: 317 m² de superficie Terreno totalmente plano Cercado perimetral Arboleda autóctona Entorno residencial y tranquilo Muy próximo al Río de los Sauces Cercano a la nueva Universidad Provincial A pocos minutos de comercios y servicios Excelente accesibilidad Posee escritura pública. Además, existe la posibilidad de adquirir el lote lindero, también de 317 m², permitiendo conformar una superficie total aproximada de 634 m², una alternativa muy interesante para quienes buscan mayor amplitud para desarrollar una vivienda, complejo o proyecto de inversión. Una propiedad con una ubicación estratégica dentro de Mina Clavero, combinando naturaleza, tranquilidad, cercanía al río y la creciente infraestructura educativa y urbana de la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.310 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.803 por mes con ingresos de $ 715.212.

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.803/mes

Necesitas ingresos por $ 715.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Rio Ceballos 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes de Malvinas) a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Santy4 min · 275 m
Todo al Paso5 min · 297 m
Lo de Camu7 min · 472 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica13 min · 856 m
I.P.E.M. Nº 285 JOSE GABRIEL BROCHERO · secundaria · publica14 min · 879 m
ESCUELA POLICIA FEDERAL ARGENTINA · primaria · publica14 min · 881 m
Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas11 min · 732 m
Plaza Jose Gabriel Brochero14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mina Clavero

El precio de terrenos en Mina Clavero esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 3,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mina Clavero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Mina Clavero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Rio Ceballos 100, Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

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USD 20.000
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