Terreno en venta en Mina Clavero

Terreno en venta en Mina Clavero

Se Vende Terreno de 2.400 m² en Mina Clavero con Vista a Las Sierras

Jorge Recalde - Mina Calvero · Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²

Descripcion

T48-TERRENO DE 2400M2 EN MINA CLAVERO Se ofrece a la venta fracción de terreno de 2.400 m², ubicada en Mina Clavero, con acceso propio desde calle Jorge Recalde. La propiedad se encuentra a aproximadamente 2.000 metros de la Plaza San Martín y de la zona comercial de Mina Clavero, en un sector tranquilo, con vista privilegiada hacia las sierras, combinando amplitud, entorno natural y cercanía al centro de la ciudad. La fracción posee 40 metros de frente por 60 metros de fondo, conformando una superficie total de 2.400 m², y se encuentra mensurada como parcela independiente. El terreno presenta topografía plana y excelentes visuales a las sierras. Por sus dimensiones, ofrece muy buenas posibilidades para desarrollar una vivienda permanente o de descanso, un proyecto turístico o un emprendimiento acorde a los usos permitidos en la zona. Cuentan con disponibilidad de energía eléctrica y agua corriente de red. ¡¡Es realmente una gran oportunidad!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 26.637.500 en total: $ 25.000.000 del aviso mas $ 1.637.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 142.015 por mes con ingresos de $ 568.061.

Costo total real$ 26.637.500
Precio del aviso
$ 25.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 605.000
Sellos y tasas~0.5%
$ 125.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 142.015/mes

Necesitas ingresos por $ 568.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 6.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mina Clavero

El precio de terrenos en Mina Clavero esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 3,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mina Clavero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Mina Clavero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Recalde - Mina Calvero, Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

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