Terreno en venta en Mina Clavero

Terreno en venta en Mina Clavero

Terreno C/ Escritura Frente a Nueva Facultad Minaclavero

General Paz · Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE FRACCIÓN DE TERRENO CON VISTAS A LAS SIERRAS: IDEAL EMPRENDIMIENTO. Medidas: Levemente irregular: Frente de 20 mts , un lado de 39.26 mts y el otro lado aproximadamente 36/37 mts. TOTAL 700,76 m2. Este terreno cuenta con escritura, mensura y se puede escriturar de forma inmediata. su entorno cobra gran potencial debido a que cruzando la calle está la nueva universidad que tendrá final en poco tiempo.- Usos: Residencial con potencial a renta atractiva debido a que la zona crecerá mucho debido a la universidad, pudiendo ser sede de profesores, alumnos y comercios que le den vida al barrio. Entorno: El hospital de Mina Clavero a 700 mts. Farmacias a 200 mts, Ruta y bus a 100 mts. Colegio IPEM 285 a 400 mts, Supermercado TOP a 300 mts. Rotonda de ingreso a mina clavero a 100 MTS. Futura terminal de omnibus a 200 Mts. Estaciones de servicio 200 mts, Gomerías, etc. La ventaja además de las mencionadas es que el río y balneario está a 400 mts.! FOS máximo: 0,50 FOT máximo: 0,80 Lotes de 700m2= Según código de ordenamiento urbano para esa zona: hasta 3 unidades Mejor imposible! No te lo pierdas!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Gabriel Brochero) a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Nando4 min · 267 m
Lo de Camu7 min · 474 m
Santy8 min · 486 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica8 min · 509 m
ESCUELA POLICIA FEDERAL ARGENTINA · primaria · publica8 min · 539 m
J.DE INF. POLICIA FEDERAL ARGENTINA · inicial · publica8 min · 539 m
Espacios verdes
Plaza Jose Gabriel Brochero8 min · 528 m
Plazoleta Heroes de Malvinas10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mina Clavero

El precio de terrenos en Mina Clavero esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 3,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mina Clavero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Mina Clavero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Paz, Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Terreno en venta
WhatsApp