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Terreno en venta en La Toscana
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Toscana

Lote Barrio Privado La Toscana Vistalba

La Toscana, Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · La Toscana, Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
680 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Toscana

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 8% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en La Toscana publicados a menos de 5 cuadras de La Toscana, Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 110lo normal · 102107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 75% mas altas que lo normal
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 69.371
Tamaño normal
547 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENDO LOTE EN BARRIO LA TOSCANA – VISTALBA SOBRE ROQUE SAENZ PEÑA Superficie: 680 m² Frente 20 metros Barrio privado con seguridad Seguridad 24 hs (cámaras + cerco perimetral) Espacios verdes + bicisenda (2,5 km) Servicios subterráneos (luz, gas, agua, cloaca) Calles asfaltadas y excelente entorno natural A minutos de Chacras de Coria Vistas a la montaña y rodeado de viñedos Ideal para vivienda o inversión

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica4 min · 274 m
Salud
POLO DE SALUD VISTALBA.- · centro de salud · privado6 min · 396 m
TEMPLE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado12 min · 791 m
C.P.A. NAMA RO CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado13 min · 836 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Toscana

El precio de terrenos en La Toscana esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Toscana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en La Toscana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Toscana, Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, La Toscana, Vistalba, Mendoza

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