Casa en venta en Barcala 2200, San Rafael

Casa en ventaen Barcala 2200, San Rafael

Caracteristicas

Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
500 m²

Descripcion

Te presento esta increíble oportunidad de inversión en Argentina. Se trata de una casa lista para vender, ubicada en una zona privilegiada, con fácil acceso a las principales vías y servicios. Con una área de terreno de 370.0 metros cuadrados y una construcción de 150.0 metros cuadrados, esta propiedad ofrece amplios espacios para que tú y tu familia puedan disfrutar de una vida cómoda y confortable. Cuenta con tres dormitorios, ideales para acomodar a toda tu familia y para recibir a tus invitados. Además, ofrece un garaje para resguardar tu vehículo y mantenerlo protegido de las inclemencias del clima. Uno de los principales atractivos de esta casa es que admite mascotas, perfecta para aquellos que tienen una mascota en la familia o están planeando tener una. También es bifamiliar, lo que permite tener esa privacidad y tranquilidad que tanto deseas. Además, cuenta con servicio de electricidad para que no tengas que preocuparte por cortes de luz inesperados. En cuanto a las características externas, esta casa es la opción perfecta para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Ofrece acceso pavimentado, lo que facilita el tránsito hacia y desde la propiedad. También cuenta con un galpón con fosa, ideal para taller mecanico. No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad en Argentina con todas estas comodidades. ¡Contáctame para más información y agendemos una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Barcala 2200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 6 en la zona
PROFESORA NORMA SUSANA DIAZ · adultos · publica6 min · 378 m
VICENTE ALFREDO HAUSER · adultos · publica6 min · 383 m
ISAAC ESPINOLA · inicial/primaria · publica6 min · 391 m
Salud
C.P.A. DENTOS ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de casas de 3 dormitorios en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 4,2% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en San Rafael

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barcala 2200, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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