Casa en venta en San Rafael

Casa en venta en San Rafael

Casa en Venta en Obra en Las Calandrias

Calle Carmona y Costanera · San Rafael, San Rafael, Mendoza

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
2.000 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Estas buscando tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de la ciudad, ¡tenemos la solucion perfecta para ti! Esta hermosa casa de 2 dormitorios y 1 bano esta ubicada en una zona tranquila y segura, rodeada de naturaleza y con facil acceso a todos los servicios. ¡No esperes mas para conocerla! Con una amplia area de terreno de 2000.0 metros cuadrados y una construccion de 90.0 metros cuadrados, esta casa te ofrece espacio y comodidad para vivir en familia. Ademas, cuenta con caracteristicas internas que te encantaran, como la posibilidad de tener mascotas en tu nuevo hogar y un sistema de electricidad eficiente para ahorrar en tus gastos mensuales. ¡No solo eso! El exterior de la casa tambien es un punto a destacar, ya que cuenta con un hermoso jardin y un patio perfecto para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Ademas, la urbanizacion cerrada te brinda la seguridad y tranquilidad que buscas para ti y tu familia. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increible casa en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contactanos ahora para agendar una visita y hacer de este tu nuevo hogar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de casas en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 366 por m², un 50% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en San Rafael

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 366/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Carmona y Costanera, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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