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Casa en venta en San Rafael
Casa en venta
USD 55.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en San Rafael

Oportunidad casa céntrica san rafael

Simon Bolivar 177, San Rafael , San Rafael · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, USD 55.000 (comparada contra 268 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
268
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 712
Mediana m²
204 m²
Comparar con 268 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

Oportunidad Casa Céntrica San Rafael. En un terreno de 450 m2 se ubica esta casa en el Centro de la Ciudad de San Rafael, la cual possee: • 2 habitaciones • Living Comedor • Cocina Separada y Sala de estar • Baño • Patio y garage para más de un vehículo. No te la pierdas! Para más información o coordinar visitas por Whatsapp al . Innova Inmobiliaria. Avellaneda 70 oficina 3. Ref#9642122.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
PROFESOR CANDIDO FAJARDO · especial · publica7 min · 428 m
ISAAC ESPINOLA · inicial/primaria · publica7 min · 436 m
PROFESORA NORMA SUSANA DIAZ · adultos · publica7 min · 451 m
Salud
C.A.P.S. 325 CENTRO MUNICIPAL RAMON CARRILLO.- · centro de salud · publico9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 139.500
Avisos relevados
266
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en San Rafael es USD 139.500, tomando los 266 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Simon Bolivar 177, San Rafael , San Rafael, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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