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Casa en venta en San Rafael
Casa en venta
USD 45.000
= $ 70,1 M
Cuota UVA desde $ 398.089/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en San Rafael

Vendo propiedad cuadro nacional san rafael mendoza

SAN MARTIN 37 , San Rafael · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, USD 45.000 (comparada contra 268 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,9% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
268
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 712
Mediana m²
204 m²
Comparar con 268 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

INNOVA INMOBILIARIA VENDE PROPIEDAD DE 500 METROS CUADRADOS EN CALLE SAN MARTIN 37 DISTRITO CUADRO NACIONAL, SAN RAFAEL MENDOZA. LA PROPIEDAD POSSE SALON COMERCIAL Y VIVIENDA FAMILIAR. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS: ENERGIA ELECTRICA, GAS NATURAL, AGUA POTABLE, ASFALTO, ALUMBRADO PUBLICO, SERVICIO DE COLECTIVO CONTACTANOS PARA VISITARLA. Internet Luz Pozo negro Agua Potable • Gas domiciliario- Acceso pavimentado- Cochera / Garaje Ref#5821129.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ANA MARIA ALDUNATE (1-101) · inicial · publica2 min · 150 m
CONEJITOS DEL SOL · inicial · social/cooperativa3 min · 179 m
PROFESOR ARTURO BLANCO · adultos · publica3 min · 205 m
Salud
C.A.P.S. 158 CUADRO NACIONAL.- · centro de salud · publico13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 139.500
Avisos relevados
266
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en San Rafael es USD 139.500, tomando los 266 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN MARTIN 37 , San Rafael, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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