Casa en venta en San Rafael · 6 ambientes

Casa en venta en San Rafael · 6 ambientes

Openhouse Group Vende Prestigiosa Casa, Barrio Semi Privado en San Rafael, Mendoza

San Rafael, Barrio Semi Privado · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
2.600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

OPENHOUSE GROUP Vende una residencia única en barrio semi-privado ,Ubicada en la pintoresca localidad de San Rafael, Mendoza. Esta casa ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en un entorno tranquilo y natural, Un verdadero oasis que combina elegancia, confort y un entorno natural incomparable. Emplazada sobre un magnífico terreno de 2.600 m² rodeado de olivos, esta propiedad ofrece la serenidad de la vida natural con el máximo confort moderno. CASA PRINCIPAL Living imponente: Techo a doble altura listo para proyectar un entrepiso, con una majestuosa pared de piedra que conecta el diseño exterior con el interior. Cocina de diseño: Equipada con isla central, carpintería metálica, amoblamientos de primera calidad y vistas privilegiadas. Lavandería independiente. Dormitorios: 3 habitaciones amplias con placares y una de ellas en suit con vestidor. CASA ADICIONAL / DE HUÉSPEDES Unidad de 2 ambientes totalmente independiente. Cuenta con baño completo y su propia churrasquera. Entrada independiente (ideal para visitas, espacio profesional o renta). EXTERIOR Y AMENITIES Extenso jardín consolidado con piscina. Galería y sector de churrasquera. Terreno pesquisado, rodeado de olivos. Apto para mascotas. Acceso con doble entrada de estacionamiento (capacidad para 2 vehículos). SERVICIOS CONECTADOS Agua corriente Gas natural Electricidad Cloacas M.S OPENHOUSE GROUP EL HOGAR DE TUS SUEÑOS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.931.581 por mes con ingresos de $ 11,7 M.

Con credito UVA$ 2.931.581/mes

Necesitas ingresos por $ 11.726.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 3,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 134 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 134 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Rafael, Barrio Semi Privado, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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