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Casa 5 ambientes en venta en Av. José Vicente Zapata 500, San Rafael
Casa en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Av. José Vicente Zapata 500, San Rafael

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de San Rafael

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 68% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en San Rafael publicados a menos de 10 cuadras de Av. José Vicente Zapata 500.

68% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 152lo normal · 480627

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 110.331
Tamaño normal
234 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 476
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Presentamos una oportunidad única: casa interna con departamento en Calle Zapata 500. Esta propiedad ofrece la versatilidad de dos espacios conectados en una sola ubicación, ideal para familias extendidas, inversores o quienes buscan generar ingresos adicionales. La casa principal brinda ambientes cómodos y funcionales, mientras que el departamento anexo proporciona privacidad y autonomía, perfecto para alquiler o para recibir visitas. Su condición de interna garantiza tranquilidad y alejamiento del ruido de la calle, creando un refugio acogedor. La distribución permite adaptarse a diversas necesidades, ya sea como vivienda única con espacio extra o como dos unidades separadas. La ubicación en Calle Zapata 500 asegura acceso a servicios y transporte, combinando la serenidad del hogar con la practicidad urbana. No pierda la chance de conocer esta propiedad flexible y llena de posibilidades. ¡Contáctenos para coordinar una visita! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1946

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 22,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
22,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. José Vicente Zapata 500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Uruguay) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Supermecado Atomo Constitucion · Avenida Emilio Mitre 5255 min · 308 m
Nodo Distribuidora8 min · 517 m
La Union11 min · 730 m
Educacion · 37 en la zona
PUCHERITOS · inicial · social/cooperativa2 min · 135 m
ROBERTO ROSATO CARROZZO · otros · publica3 min · 164 m
GUILLERMO CATALAN CENTRO DE CAPACITACION PARA EL TRABAJO · adultos · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Uruguay7 min · 473 m
Plaza de la Memoria8 min · 498 m
Parque pequeño10 min · 671 m
Salud · 19 en la zona
O.S.E.P. SUBDELEGACION REAL DEL PADRE.- · centro de salud · obra social5 min · 348 m
MUTUAL DEL PERSONAL DEL AGUA Y LA ENERGIA DE MENDOZA - SAN RAFAEL.- · centro de salud · mutual8 min · 513 m
C.A.P.S. 327 CENTRO MUNICIPAL BARRIO CONSTITUCION.- · centro de salud · publico8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Rafael

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 3,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 134 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 134 avisos del segmento publicados en San Rafael.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. José Vicente Zapata 500, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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