Local en venta en San Martin · 1 ambiente
Local en venta
USD 34.000

Local en venta en San Martin · 1 ambiente

Local Comercial Calle Lavalle San Martin Mendoza en Pozo

Local Comercial Calle Lavalle San Martin Mendoza En Pozo · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Martin, 60 m² cubiertos, USD 34.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

| VENTA | LOCAL COMERCIAL | SAN MARTIN | BAÑO | EN POZO Ubicación: sobre Calle Lavalle casi Acceso Este Superficies: Superficie cubierta: 60 m2 DESCRIPCIÓN | Local Comercial con Baño | Aberturas de aluminio | Porcelanato y artefactos | 4 Tipologías distintas Se encuentran en proceso de construcción. Precio en Pozo Aclaraciones: ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! • Financiacion • Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Pedinos el video para conocer mejor la propiedad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | GV |

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 297.997/mes

Necesitas ingresos por $ 1.191.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
25,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.125.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Comercial Calle Lavalle San Martin Mendoza En Pozo, San Martin, San Martin, Mendoza

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